Tanah Luas Dengan Lokasi Strategis Dan Prospek Bandara Baru

Jalan Poros Samarinda-Bontang, Sungai Siring, Samarinda Utara
Samarinda Kota
Luas Tanah
14,667 m2
Harga / m2
Rp 375,000
Harga Total
Rp 5,500,125,000

Luas 14.667 m2 (1,46 Hektar)
Lebar Depan 35m
Panjang kebelakang 400m
Lebar Belakang 45m

-Legalitas SHM dan masih tangan pertama
-Jaminan BEBAS SENGKETA
-Kontur tanah DATAR keseluruhan lahan tidak ada rawa (Tidak perlu diuruk)
-Jaminan bukan daerah banjir
-Bukan gunung/lereng/jurang
-Ada aliran sungai kecil (parit alami) di bagian depannya
-Lahannya hanya ditumbuhi kelapa, pohon buah dan belukar

PERTIMBANGAN LAINNYA:

-Lokasi sangat strategis di pinggir jalan poros Samarinda-Muara Badak/Bontang
-Berjarak hanya 3,5km sebelum bandara baru APT PRANOTO (jarak poros dari arah Samarinda)
-30-45 menit dari tengah Kota Samarinda
-Lewat jalur belakang lokasi tanah hanya 2km ke bandara (jalur sebentar lagi akan dibuka merupakan tembusan jalur RING ROAD dari arah Sempaja, Samarinda)
-Tidak jauh dari akses keluar-masuk JALAN TOL SAMARINDA-BALIKPAPAN menuju bandara (Proyek Pemerintah kedepannya pembangunan Jalan tol akan berlanjut ke Bontang)
-Sangat layak dijadikan aset untuk berinvestasi jangka panjang, Insyaallah tidak ada aspek negatifnya.
-Bandara APT PRANOTO sudah resmi dibuka beroperasi. Per November 2018 ini beberapa maskapai besar seperti Lion, Garuda, Sriwijaya dan Batik Air dipastikan akan memulai penerbangan langsung dari dan ke Samarinda menuju Jakarta, Surabaya, Yogya, Makassar dan Banjarmasin. Kedepannya akan lebih ramai lagi layaknya bandara di kota besar lain (berstandar International Airport).
-Ideal untuk dibangun penginapan/hotel transit bandara, jasa penitipan kendaraan, workshop, rumah makan, pergudangan, arena outbond, perkantoran, ruko/rukan, kost dan bahkan perumahan.
-Lokasi yang tidak terlalu dekat dengan bandara (namun hanya 10 menit ke bandara) menjadikannya pas untuk dijadikan tempat tinggal karena terhindar dari kebisingan/polusi suara aktifitas bandara skala besar (lebih 'safe' jg tentunya).

Ditawarkan Rp 375.000 per m2 (masih bisa nego).

Sebagai gambaran, disekitarnya skrg harga pasaran rata2 sdh diatas Rp 500rb per m2, itupun bukan terletak dipinggir jalan poros. Bahkan ada yang sudah melebihi Rp 1,5jt per meter perseginya (sama-sama dipinggir jalan poros). Semakin hari tren harga semakin naik, terlebih bandara sudah mulai beroperasi penuh. Juga sdh ramai kaplingan2 pembangunan perumahan2 disekitarnya.

Catatan:
-TIDAK menerima kerjasama membangun perumahan/kavlingan TIDAK dijual sebagian saja (butuh cash keras)
-Siap disurvey kapan saja (silakan buat janji dahulu)
-Perantara/mediator mendapatkan 2,5% dari nilai 'deal'

Kode
T636
Iklan
Dijual Tanah
Sertifikasi
Sertifikat Hak Milik-SHM
Status
Masih Tegalan / Pertanian
Lebar Jalan
0 meter
Peruntukkan lokasi tanah cocok untuk :